Wir halten Ihr Gebäude sauber und auf dem technischen Stand!

 

Ziel des Facility Management

Das Ziel des Facility Management ist es die Betriebs- und Bewirtschaftungskosten dauerhaft zu senken, Fixkosten zu flexibilisieren, die technische Verfügbarkeit der Anlagen zu sichern sowie den Ertrag einer Immobilie zu steigern bzw. eine langfristige Werterhaltung der Immobilie zu sichern.

Schon bei der Planung des Gebäudes sollten die zukünftig entstehenden Kosten für u. a. Heizung, Müllkosten und den andere Bewirtschaftungskosten eine wirtschaftlich nachhaltig und kosteneinsparende Lösung entwickelt werden. Auch durch nachträgliche Veränderung oder vorgenommene Verbesserungen an der Immobilie sind Ertragssteigerungen möglich.

Die Grundlagen einer nachhaltigen Entwicklung einer Immobilie ergeben sich immer aus der gemeinsamen Betrachtung ökologischer, ökonomischer und sozialer Ziele.

Meistens wird erst bei der Nutzung des Gebäudes über die Kosten nachgedacht und durch den Eigentümer bzw. die beauftragte Hausverwaltung nach Lösungen für die Kosteneinsparung gesucht. Deshalb sprechen viele von Gebäudemanagement als Kernbereich des Facility Managements. Das Facility Management nur auf das Gebäudemanagement zu beschränken ist aber falsch, da das Gebäudemanagement nur ein Teil des Facility Management ist und im Wesentlichen nur in der Nutzungsphase des Gebäudes Anwendung findet.

 

Betrieb und Instandhaltung

Unter Betreiben und Instandhalten verstehen wir, die Immobilie funktionsfähig zu erhalten und die Betriebsprozesse stetig zu optimieren. Dazu inspizieren und warten wir die gebäudetechnischen Anlagen, setzen diese instand und planen Ersatzerneuerungen. Auch das Optimieren der Anlagen und der Energieverbräuche gehört in unseren Kompetenzbereich. Wir richten unsere Prozesse nach Ihrer Objektstrategie und beraten Sie in der Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsplanung. Dabei steuert unser Mandatsleiter die Abläufe und koordiniert den Informationsaustausch. 

Unsere Dienstleistungen aus dem Bereich Betrieb und Instandhaltung sind:

  • Betrieb

  • Störungsanalyse

  • Inspektion

  • Wartung

  • Instandsetzung

  • Versorgen

  • Reinigung und Pflege

  • Safety und Security

  • Entsorgung